Imóvel: 3 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Camino Gral. Belgrano 3089, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 85 min/dia, 47% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 318 mais US$ 30 de condomínio: US$ 348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 636: o primeiro mês mais um depósito de US$ 318, que é devolvido.
Pede US$ 318: 47% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 596, 38 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 85 min/dia equivale a cerca de 43 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Wilde, (t 46) Alquiler 4 Amb. Las Flores 1.600, 3 Dor/placard, Lav- Espacio P/estacionar US$ 364 · −85 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Wilde, (T 46) Alquiler 4 Amb. Las Flores 1.600, 3 Dor/placard, Lav - Espacio P/estacionar US$ 364 · −52 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Gerli, Partido de Lanús US$ 318

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Avellaneda · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 30, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 678. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

Camino General Belgrano y Posadas Ônibus 5 min a pé
Parisi Farmácia 7 min a pé
Chango Más Supermercado 15 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 497–US$ 861/mês · 78 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 421
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Total na assinatura US$ 636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.