Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Arevalo Y Guatemala, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 95 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 6% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 850, 1008 anúncios).
Para o seu perfil fica em #309 de 532 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 146 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 558 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #309 Palermo, Arévalo 2200 Y Guatemala, 2 Amb (rmm) US$ 800

Ver os 532 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 532 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 1.045. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

9 locais nomeados a pé

El Horno del Norte Restaurante 1 min a pé
La Garage Café 2 min a pé
Estación Carranza Ônibus 3 min a pé
Suerte Express Supermercado 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Buena Vida Academia 5 min a pé
Guatemala BRT 10 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 557–US$ 1.090/mês · 3,457 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 979
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.045

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.