Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 127 de condomínio: US$ 1.111 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.952, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: 17% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.180, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 56 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 918 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61

3 quartos · Caballito US$ 984

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 127, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.444. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Café Martínez 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Rusticana 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SJ 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Vea 10 supermercados em 10 min 5 min a pé
Puan Metrô A 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 7 min a pé
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Praça 8 min a pé
Megatlon Caballito Academia 9 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 127 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 127
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.187
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.444

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 984
Total na assinatura US$ 2.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.225 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.