Imóvel: 3 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Escobar · Casa en Alquiler, Barrio San Sebastián, Pilar 0

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 795: 50% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.600, 103 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 9 comparáveis em Escobar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Alquiler En San Sebastian, Escobar, G.b.a. Zona Norte US$ 795 · −38 min/dia Quiet location Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte US$ 795

Duplex 3 quartos com quintal US$ 728 · +36 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Casa comercial com 3 dormitórios em Escobar Centro US$ 795 · +20 min/dia A/C

Casa En Alquiler En San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 861 · +2 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Escobar · 160 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 352, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.495. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Chido Restaurante 1 min a pé
Plaza General José de San Martín Praça 2 min a pé
CR Café 2 min a pé
Plaza General José de San Martín Parque grande 3 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 352 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 1.400–US$ 2.000/mês · 267 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio estimada US$ 352
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.238
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.495

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.