2 quartos com academia e jardim, Villa Lugano

2 quartos com academia e jardim, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Comodoro Ceferino Ramírez 5651, C1439 Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 78 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 982, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 392: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 458, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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PH de três ambientes para aluguel em Villa Lugano US$ 392 Localização silenciosa Seu candidato: #34

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Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 768. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Fogão, Academia, Porteiro, Interfone com vídeo, Ventilador de teto, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Coto 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nicolás Descalzi Bonde P 6 min a pé
Soldado de la Frontera BRT 9 min a pé
La Victoria Restaurante 12 min a pé
Farmacia San Alberto Farmácia 15 min a pé
Espartaco Academia 19 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mês · 81 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão da imobiliária do dono US$ 198
Total na assinatura US$ 982

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.