Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Villa Lugano

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Julio Omar Benitez 4200, Piso 7

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 66 de condomínio: US$ 559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 493: 7% acima da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 461, 58 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 126.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 493

Ph 3 Ambientes Planta Alta En Alquiler En Villa Lugano US$ 493 Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes con Balcón US$ 461 · −US$ 32/mês

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, de frente para a rua, com varanda. Possui cozinha com área de lavanderia e dormitórios com armários embutidos. O imóvel tem 8 anos de antiguidade e está em bom estado. Inclui cozinha com lavadero; vaga de garagem descoberta (opcional).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Saraza y Mozart Ônibus 3 min a pé
Plaza Calabria Parque grande 5 min a pé
Los Hermanos Restaurante 7 min a pé
Uchino Claudio M Farmácia 8 min a pé
Parque Indoamericano Parque principal 11 min a pé
Mariano Acosta - Barrio Ramón Carrillo Bonde 19 min a pé
Cafe Muiño Café 19 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 428-US$ 559/mês · 84 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.