Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Domingo Basavilbaso 1464, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 86 min/dia, 30% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 464: 30% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 358, 693 anúncios).
Para o seu perfil fica em #283 de 348 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 152 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 86 min/dia equivale a cerca de 43 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com dependência em Lanús Oeste US$ 430 · −86 min/dia · −US$ 34/mês A/C

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −70 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −70 min/dia · −US$ 67/mês A/C

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397 · −77 min/dia · −US$ 67/mês Seu candidato: #283 Amplio Ph 2 Ambientes Con Patio. Muy Bueno Todo Luz Y Tranquilidad. Sin Expensas Lanus Este A 6 Cuadras De La Estacion US$ 464

Ver os 348 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 348 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 854. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 6 min a pé
Estación Lanús Ônibus 12 min a pé
Le France Supermercado 12 min a pé
New Stadium Academia 14 min a pé
Café Martínez 15 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.391

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.