Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Jose P Varela 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 86 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 430, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 41 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 430 · −46 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 364 · −32 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 364

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 594. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

The Coffe Store Café 2 min a pé
Bendito Pizza Restaurante 2 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 3 min a pé
San Carlos Farmácia 4 min a pé
Fusion Devoto Academia 5 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/mês · 113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 594

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.