Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Gorriti al 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 5% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.178: o primeiro mês mais um depósito de US$ 589, que é devolvido.
Pede US$ 589: 5% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 563, 171 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 103 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 464 · −15 min/dia · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 497 · −36 min/dia · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 589

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 50 m², unidade de frente sobre Gorriti. Inclui sala e jantar com saída para varanda e 1 dormitório. Cozinha independente com janela para a sala e 1 banheiro. O edifício tem terraço no 9º e 10º andares e hidromassagem de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Salvaje Backery Café 2 min a pé
Casa Munay Restaurante 2 min a pé
Ravignani y Gorriti Ônibus 4 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
La Franco Farmácia 7 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Ministro Carranza Metrô 14 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 589/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 589
Taxa de condomínio estimada US$ 180
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 862
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.026

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 589
Depósito de segurança US$ 589
Total na assinatura US$ 1.178

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.