Imóvel: 3 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · La Plata · Grand Bell

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 144 min/dia, 213% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 2.500: 213% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 800, 213 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 17 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 144 min/dia equivale a cerca de 73 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios no Club Miralagos US$ 2.300 · −144 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

3 dormitórios com churrasqueira própria US$ 2.000 · −101 min/dia · −US$ 500/mês A/C

Departamento - La Plata US$ 3.100 · −140 min/dia · +US$ 600/mês Private office

Duplex com jardim e churrasqueira US$ 1.900 · +31 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location Seu candidato: #6 Casa en Alquiler US$ 2.500

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Plata · 250 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 550, Serviços estimados US$ 128, Total mensal US$ 3.436. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Altos del Golf Farmácia 15 min a pé
467 Sushi Restaurante 15 min a pé
467 y 135 Ônibus 16 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 550 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 409 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 550
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 3.178
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.436

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.