Apartamento de 3 ambientes com varanda em Villa Lugano

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Benitez Julio Omar

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 65 de condomínio: US$ 554 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 489: em linha com a mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 489, 64 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

3amb Frente Balcon Cochera Seminuevo US$ 489

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 456 · −US$ 33/mês

PH de três ambientes para aluguel em Villa Lugano US$ 391 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano, de frente para a rua, com varanda e em bom estado. Possui cozinha com área de serviço e 2 dormitórios com armários. Inclui vaga de garagem descoberta (opcional).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

4 locais a pé

Plaza Calabria Parque grande 4 min a pé
Uchino Claudio M Farmácia 7 min a pé
Los Hermanos Restaurante 7 min a pé
Parque Indoamericano Parque principal 12 min a pé
Mariano Acosta - Barrio Ramón Carrillo Bonde P 19 min a pé
Cafe Muiño Café 20 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 650
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 1.770 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.