Imóvel: Kitnet, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Pilar · Ana Mogas al 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 505 mais US$ 98 de condomínio: US$ 603 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.010: o primeiro mês mais um depósito de US$ 505, que é devolvido.
Pede US$ 505: em linha com a mediana do segmento em Pilar (US$ 492, 38 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 30 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 505

Alquiler Departamento Amoblado Loft - Pilar US$ 550 · +US$ 45/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 459 · −US$ 46/mês

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Pilar · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 505, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 698. Depósito de segurança: US$ 505. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Villa Morra Praça 7 min a pé
Coffee Break Café 8 min a pé
Lo de Carlitos Restaurante 9 min a pé
Sport Club Mujer Academia 14 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 367-US$ 550/mês · 150 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 94
Total mensal US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 505
Total na assinatura US$ 1.010

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.