Casa 3 dorms, piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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3 quartos · 1 banheiro · La Plata · San Facundo, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 281% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 281% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 787, 167 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios no Club Miralagos US$ 2.300 · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro

Casa mobiliada com piscina US$ 2.400 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Casa En Alquiler Barrio San Facundo US$ 3.000

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa no condomínio fechado San Facundo com 3 dormitórios e escritório. No térreo há cozinha integrada com sala de jantar, com forno e cooktop elétrico, além de living/dining e acesso à galeria coberta com churrasqueira. O parque tem piscina e fogueira, com vaga coberta para 2 carros e segurança 24/7.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa de dois níveis em condomínio fechado, com área externa (piscina, churrasqueira e fogueira) e segurança 24/7.

3 dormitórios no segundo andar, com banheiro completo e ante-sala.
Cozinha completa com forno e cooktop elétrico, além de micro-ondas; living/dining no térreo.
Galeria coberta com churrasqueira e mesa para 10 pessoas.
Parque com piscina e fogueira; vaga coberta para 2 carros.
O condomínio oferece quadras de futebol, pádel e tênis, além de 6 buracos de golfe par 3; segurança 24/7.

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

1 local nomeado a pé

28 y 485 Ônibus 11 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 462 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 579-US$ 1.300/mês · 405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 462
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 3.560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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