Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · Calle 9 n 1211

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 460: 7% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 743 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 470 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −15 min/dia · −US$ 30/mês A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −10 min/dia · +US$ 4/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −5 min/dia · −US$ 30/mês A/C

Departamento - La Plata US$ 397 · +10 min/dia · −US$ 63/mês Quiet location Seu candidato: #5 Alquiler Departamento 2 Dorm. con Terraza Propia en 9 E/ 57 y 58, La Plata US$ 460

Ver os 470 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 470 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 460, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 867. Depósito de segurança: US$ 460. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Skay Gym Academia 1 min a pé
Pim Pollo Restaurante 2 min a pé
73 y 58 Ônibus 3 min a pé
Lamnek Farmácia 3 min a pé
Bar Almendra Café 3 min a pé
Plazoleta Faustino Brughetti Praça 5 min a pé

≈ US$ 460/mês(AR$ 695.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 460
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 249
Total mensal US$ 867

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 460
Depósito de segurança US$ 460
Comissão da imobiliária do dono US$ 474
Total na assinatura US$ 1.394

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.