Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Araoz Al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 99 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 493: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 206 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 79 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 523 · +US$ 30/mês Localização silenciosa

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 490 · −US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #114 Alquiler 2 Ambientes 45m2 - Amplios Ambientes Con Cocina Y Lavadero - Villa Crespo US$ 493

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 817. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Supermercado Vea 1 min a pé
Camargo y Scalabrini Ortiz Ônibus 2 min a pé
Simplicity Farmácia 3 min a pé
4 Angelitos Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 11 min a pé
Parque Centenario Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 493-US$ 750/mês · 572 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.