Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.144 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 850: 6% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 800, 262 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 129.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 130 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 719 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 719 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #93

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 850

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.328. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Disco 17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 2 min a pé
Take & Caffee 77 cafés em 10 min 2 min a pé
Rigoletto 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Rockcycle 7 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Callao (D) Metrô D 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 958 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.221
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.328

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.