Apartamento de três ambientes em Palermo Chico, Buenos Aires

Apartamento de três ambientes em Palermo Chico, Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Armenia 2100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 147 de condomínio: US$ 730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 42% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 390 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 265 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.000.000 para AR$900.000 há 11 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 447 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e varanda, Palermo US$ 518 · −US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento 3 Ambientes - Palermo Chico, Capital Federal US$ 583

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em uma torre em Palermo Chico, no primeiro andar. Layout informado: hall 1, 05x1; sala 5x3,06; cozinha 2,65x1,6; dois dormitórios (3,86x2,55 e 2,9x2,5) e área de serviço 1,2x1,35. Imóvel não atende à Ley 5115 (acessibilidade).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Mulata Café 73 cafés em 10 min 2 min a pé
Always Gym 5 academias em 10 min 2 min a pé
Raggio 73 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 4 min a pé
Farmacia Ilíada 16 farmácias em 10 min 5 min a pé
10 supermercados em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé
Guatemala BRT 13 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min a pé
Ecoparque Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 147 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 147
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 824
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 306
Total mensal estimado US$ 1.129

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.