Imóvel: 3 quartos, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · General San Martín · Capdevilla 6631

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.508: o primeiro mês mais um depósito de US$ 754, que é devolvido.
Pede US$ 754: em linha com a mediana do segmento em General San Martín (US$ 787, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 22 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

4 Ambientes Refaccionado A Nuevo - Patio Propio - San Martín Centro US$ 590 · −US$ 164/mês

Triplex de 4 Ambientes con Patio US$ 656 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Casa 4 Amb en Alquiler con Cochera y Fondo en Jose Leon Suarez US$ 754

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · General San Martín · 240 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 1.289. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Los Carba II Restaurante 5 min a pé
Plaza Villa Esperanza Praça 8 min a pé
Quintana y Moreno Ônibus 9 min a pé
Lioy Farmácia 12 min a pé
Gimnasio Malbernat Academia 16 min a pé
Las Delicias Delicatessen Café 17 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 623-US$ 984/mês · 88 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio estimada US$ 151
Serviços estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.032
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.289

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.