Imóvel: 3 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · La Plata · Club de Campo Los Ceibos 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 281% acima da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 3.200 mais US$ 530 de condomínio: US$ 3.730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.200, que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 281% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 839, 275 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - La Plata US$ 3.100 · −57 min/dia · −US$ 100/mês Escritório privado

Casa mobiliada com 4 quartos US$ 2.754 · +1 min/dia · −US$ 446/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata US$ 3.200

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Plata · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.200, Taxa de condomínio US$ 530, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 4.109. Depósito de segurança: US$ 3.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 530 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio US$ 530
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 3.852
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.109

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Total na assinatura US$ 6.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.