Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · CUCHA CUCHA 1552. Entre Tres Arroyos y Belaustegui, Luis Dr.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 546 mais US$ 105 de condomínio: US$ 651 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.092: o primeiro mês mais um depósito de US$ 546, que é devolvido.
Pede US$ 546: 18% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 461, 524 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 523 · −US$ 23/mês Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 335 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 546, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 906. Depósito de segurança: US$ 546. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

San Martín y Tres Arroyos Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Bilbo Café Café 3 min a pé
Malavuena Restaurante 3 min a pé
Av. San Martin BRT 6 min a pé
Blackfit Academia 6 min a pé
Plaza 24 de Septiembre Praça 9 min a pé

≈ US$ 546/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 546
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 546
Depósito de segurança US$ 546
Total na assinatura US$ 1.092

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.