Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Adelina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.594, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 719: 10% acima da mediana do segmento em Villa Adelina (US$ 654, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 33 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH com pátio em Villa Adelina US$ 542 · −US$ 177/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina US$ 621 · −US$ 98/mês Seu candidato: #9

2 quartos · Villa Adelina US$ 719

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Adelina, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Adelina · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 224, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.265. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Fogão, Ventilador de teto, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Chori Bike 7 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 5 min a pé
Farmacia 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Gimnasio Malbernat Academia 15 min a pé
Las Delicias Delicatessen Café 17 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 224 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio estimada US$ 224
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.019
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 36
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 246
Total mensal estimado US$ 1.265

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Comissão da imobiliária do dono US$ 437
Honorário Unitrank (um mês) US$ 719
Total na assinatura US$ 2.594

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.