Imóvel: 1 quarto, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Bernaldes 1800, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 417 mais US$ 75 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 834: o primeiro mês mais um depósito de US$ 417, que é devolvido.
Pede US$ 417: 10% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 464, 67 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 43 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 417

Departamento 2 Ambientes ,muy Luminoso Al Frente ,octavo Piso ,baño Completo Con Bañadera ,apto Profesional ,se Aceptan Mascota US$ 397 · −2 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Villa Santa Rita US$ 344 · +14 min/dia · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 417, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 747. Depósito de segurança: US$ 417. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Rocca Farmácia 2 min a pé
Segurola y Miranda Ônibus 3 min a pé
Sanwicheria Restaurante 3 min a pé
Espacio verde Monte Castro Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
The Coffe Store Café 4 min a pé
El Dorado Academia 4 min a pé
Av. Segurola BRT 17 min a pé

≈ US$ 417/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 424–US$ 530/mês · 121 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 417
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 417
Depósito de segurança US$ 417
Total na assinatura US$ 834

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.