2 quartos com garagem e varanda, Villa Santa Rita

2 quartos com garagem e varanda, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Santa Rita · San Blas 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 717 mais US$ 156 de condomínio: US$ 873 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.434, incluindo um depósito de US$ 717 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 717: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 784, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e academia, Villa Santa Rita US$ 847 · +US$ 131/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Santa Rita US$ 782 · +US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

San Blas 3000 - Departamento 3 Ambientes Al Frente Balcon Muy Luminoso US$ 717

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Santa Rita · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 717, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.052. Depósito de segurança: US$ 717. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Farmacity 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Santa Rita 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gerbo Sport 5 academias em 10 min 4 min a pé
Amancio 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Av. Nazca BRT 13 min a pé

≈ US$ 717/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/mês · 46 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 717
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.052

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 717
Depósito de segurança US$ 717
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.434

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.