Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Av. Varela 26, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 132 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 254 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 144 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 444 · −28 min/dia · +US$ 80/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 364 · −18 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento Contrafrente Vista Al Este Muy Luminoso Durante Todo El Día. A Metros Del Subte Linea A Y Ffcc Sarmiento, A 10 Cuadra Del Subte Linea E, Multiples Lineas De Colectivos A Multiples Destino US$ 364

Ver os 144 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 144 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 720. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Varela y Falcón Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
San José de Flores Metrô 4 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 4 min a pé
SportClub Academia 5 min a pé
Quirno BRT 10 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.