Casa de 4 quartos em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Tigre · San Isidro Labrador 5600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 20% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 265 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 77 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa temporária com jardim e piscina US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha

Casa mobiliada com 4 quartos em Tigre US$ 3.200 · −US$ 800/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8 Casa en Alquiler Temporal en San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 4.000

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre, edificada em 2 plantas, com 4 quartos. No andar térreo há living com janelas amplas, cozinha com ilha e lavava-louças, banheiro completo e área de lavanderia com lavadora e secadora. No piso superior, suíte com dois closets e saída para terraço, além de três dormitórios com dois banheiros e área de apoio. No exterior há galeria com área de churrasco e forno a lenha, piscina com solarium, jardim arborizado e garagem para 3 carros. A publicação inclu

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 4.124
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 329
Total mensal US$ 4.453

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.