Térreo com galeria e jardim

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Ezeiza · Alquiler Amaneceres Residence Planta Baja, Canning, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 590 mais US$ 164 de condomínio: US$ 754 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 590: 29% acima da mediana do segmento em Ezeiza (US$ 459, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 38 comparáveis em Ezeiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 459 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento en Canning 2 Ambientes US$ 525 · −US$ 65/mês Seu candidato: #20 Alquiler Departamento En Amaneceres Residence US$ 590

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Ezeiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo no Amaneceres Residence (Formosa 355), com galeria, churrasqueira e área de jardim. Possui 1 dormitório e 1 banheiro principal, e é alugado sem móveis. O condomínio oferece SUM, piscina externa e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade no térreo dentro de um complexo com comodidades e segurança 24/7, além de área externa privativa (galeria, churrasqueira e jardim).

Localização: Formosa 355, a cerca de duas quadras do Shopping Las Toscas.
Distribuição: sala de estar/jantar, cozinha, banheiro principal e 1 dormitório.
Área externa privativa: galeria com churrasqueira e jardim.
Condomínio: SUM, piscina externa e segurança 24 horas.
Aluguel sem móveis e sem elevador no complexo.

Contras

Alguns pontos devem ser confirmados na visita, pois as fotos são apenas ilustrativas.

As fotos são ilustrativas; o apartamento é alugado sem móveis.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Alto Canning Farmácia 6 min a pé
Starbucks Café 9 min a pé
Casa de Carnes Restaurante 9 min a pé
El Satisfecho Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/mês · 169 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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