Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Rivadavia 3217, C1203AAE, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 125 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 393: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 220 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 393 · −US$ 1/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 380 · −US$ 15/mês Localização silenciosa Seu candidato: #166 Departamento 2 Ambientes en Alquiler Balvanera US$ 393

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 745. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Rivadavia y Anchorena Ônibus 1 min a pé
Farmathea Farmácia 1 min a pé
Zodiaco Restaurante 1 min a pé
Once Supermercado 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Loria Metrô 5 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 6 min a pé
Kinexis Academia 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.