Imóvel: 1 quarto, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Ezeiza · Sargento Cabral Al 700, Canning, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 93 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Ezeiza (US$ 464, 112 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 51 comparáveis em Ezeiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 93 min/dia equivale a cerca de 47 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 464 · −93 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 50 m - Ezeiza US$ 397 · −98 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Canning 2 Ambientes US$ 530 · −88 min/dia · +US$ 66/mês

Apartamento de 1 dormitório em Canning US$ 397 · −66 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location Seu candidato: #29 Departamento En Alquiler En Canning Ezeiza - Apto Profesional US$ 464

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Ezeiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Ezeiza · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 768. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Parrilla Restaurante 3 min a pé
Farma 24 Farmácia 4 min a pé
El Satisfecho Supermercado 9 min a pé
Parador Atalaya Café 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Ezeiza · US$ 384–US$ 662/mês · 163 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 209
Total mensal US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 565
Total na assinatura US$ 1.493

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.