Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · La Plata · Casa DE Cuatro Dormitorios EN Alquiler EN LA Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.894: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.447, que é devolvido.
Pede US$ 1.443: 11% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 47 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 9 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 62 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Casa De Cuatro Dormitorios En Alquiler En La Plata US$ 1.443

Duplex para alugar em La Plata com 4 quartos US$ 1.115 · −US$ 328/mês Escrivaninha

Casa en Alquiler C/ Cochera en La Plata US$ 1.180 · −US$ 263/mês Escritório privado

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata. Custos mensais: Aluguel US$ 1.447, Taxa de condomínio US$ 289, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 2.114. Depósito de segurança: US$ 1.447. Comodidades: Fogão, Escritório, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Ofelia Restaurante 2 min a pé
Cantani Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Praça 4 min a pé
Bachicha Café 4 min a pé
Plaza San Martín Ônibus 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Jumpslaplata Fitness Academia 12 min a pé

≈ US$ 1.447/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 289 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 852-US$ 2.200/mês · 139 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.447
Taxa de condomínio estimada US$ 289
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.808
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.114

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.447
Depósito de segurança US$ 1.447
Total na assinatura US$ 2.894

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.716. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.