Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Brown 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 33% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 656 mais US$ 102 de condomínio: US$ 758 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 33% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 298 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 133 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em Quilmes US$ 525 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Semipiso de frente, 2 dormitórios US$ 525 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25 Alquiler. Amplio Depto De 3 Amb. Con Cochera! US$ 656

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 102, Serviços estimados US$ 125, Total mensal US$ 1.092. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Bicentenario Praça 4 min a pé
Blondies Bakery Cafe Café 4 min a pé
Lupita Restaurante 4 min a pé
Maga Farmácia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Cross Training Academia 9 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 10 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 426–US$ 623/mês · 559 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 883
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.092

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.