Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av Pueyrredon 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 700 mais US$ 116 de condomínio: US$ 816 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 728, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #221 de 284 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Recoleta US$ 563 · −60 min/dia · −US$ 137/mês Tamanho do banheiro

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −87 min/dia · −US$ 170/mês Localização silenciosa Seu candidato: #221 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 700

Ver os 284 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 284 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 966. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

La casa de Greta Café 1 min a pé
Pueyrredón y Vicente López Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 3 min a pé
Hard Rock Cafe Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 4 min a pé
Plaza Francia Parque grande 4 min a pé
Safari Supermercado 4 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 4 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 908
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 966

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.