Imóvel: 3 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · La Plata · Calle 6 Entre 48 Y 49 300, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 59% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 530 mais US$ 86 de condomínio: US$ 616 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 59% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 30 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #23 de 94 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

4º andar com varanda e 3 quartos US$ 563 · −61 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler US$ 517 · −50 min/dia · −US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #23 Departamento En Alquiler La Plata US$ 530

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Plata · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 717. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

5 locais nomeados a pé

La Cofea Restaurante 1 min a pé
Pasaje Dardo Rocha Ônibus 2 min a pé
Ojeda Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea Praça 3 min a pé
Clan Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 101
Total mensal US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.