Apartamento de 1 quarto em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Dorrego 1771

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 11.887, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 50% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto para aluguel temporário em Colegiales US$ 1.300 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e varanda, Colegiales US$ 1.250 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.500

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto em Palermo, com piso de parquet, divisão do living e acesso a uma varanda. Cozinha ampla e totalmente equipada, com banheiro completo, e refrigeração por ar-condicionado. O prédio oferece sauna, sala de massagens, piscina, academia, jardim amplo com solário, lavanderia e área comum coberta com jogos (pingue-pongue, sinuca e pebolim), além de coworking. O aluguel exige prazo mínimo de 3 meses; o valor inclui condomínio e água, e a eletricidade é incluída até um certo consu

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

3 supermercados em 10 min 1 min a pé
Salvaje Backery 26 cafés em 10 min 2 min a pé
El Timón 77 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 3 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
La Franco 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 14 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 19 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mês · 514 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.590
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 363
Garantia/Caução US$ 244
Subtotal US$ 607
Total mensal estimado US$ 2.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.417
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 11.887

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.