Apartamento duplex de 3 ambientes com vaga de garagem em Ituzaingó

Apartamento duplex de 3 ambientes com vaga de garagem em Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Ituzaingó · Ayolas 1957, Ituzaingó, Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 616: em linha com a mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 629, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #76 de 95 comparáveis em Ituzaingó.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Persianas	+3 min/dia
Ar de janela	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 3 Amb En Bruselas - Ituzaingó US$ 762 · −71 min/dia · +US$ 146/mês A/C

Casa com 2 dormitórios e jardim US$ 464 · −62 min/dia · −US$ 152/mês Quiet location

Alquiler Uso Comercial, Centro de Ituzaingo, Sobre Fragio Al 164, 3 Ambientes US$ 464 · −41 min/dia · −US$ 152/mês A/C

Ph En Alquiler En Ituzaingó US$ 596 · −64 min/dia · −US$ 20/mês A/C Seu candidato: #76 Duplex 3 Ambientes Con Cochera US$ 616

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 3 ambientes em duas plantas, com cozinha e sala de jantar no piso térreo, living e lavabo de recepção. Há vaga de garagem, jardim com área de lavanderia e, no piso superior, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. O imóvel tem todos os serviços. O valor inclui seguro contra incêndio de $40.000 e ABL; o preço é reajustado trimestralmente pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Atahualpa Yupanqui Praça 3 min a pé
Gran Abigail Restaurante 5 min a pé
Koffie argentina Café 9 min a pé
Brandsen y Cerrito Ônibus 11 min a pé
M.N.O. Fitness Academia 11 min a pé
Supermercado Sol 12 min a pé
Farmacia Figueiras Farmácia 12 min a pé

≈ US$ 616/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1.100/mês · 268 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 616
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 964
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.174

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 616
Depósito de segurança US$ 616
Total na assinatura US$ 1.232

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.