Imóvel: 1 quarto, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Mataderos · Murguiondo 1500, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 36% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 464, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 22 comparáveis em Mataderos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 497 · +5 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 517 · +5 min/dia · −US$ 112/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 629

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Mataderos · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 1.004. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Alberdi y Murguiondo Ônibus 2 min a pé
Farmacia Pinedo Farmácia 2 min a pé
El Cedrón Restaurante 2 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Plaza Juan Francisco Salaberry Praça 6 min a pé
Plaza de los Mataderos Parque grande 10 min a pé
Afrikan Look Academia 11 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 397–US$ 517/mês · 117 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.004

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.