2 quartos, varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Munro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Munro · Belgrano 2446, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 92 de condomínio: US$ 682 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.368: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.184, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 59 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 590

Departamento En Munro US$ 721 · +US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 623 · +US$ 33/mês

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Munro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no centro de Munro com 2 quartos (com armários), varanda e vaga fixa atribuída por ordem de chegada. Possui cozinha e sala de jantar do dia, banheiro completo e elevadores principais. As despesas do prédio incluem água e é permitido ter pet mediante depósito adicional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 2 quartos em Munro com varanda e vaga fixa, com despesas do prédio que incluem água.

2 quartos com armários e banheiro completo.
Varanda e elevadores principais no prédio.
Despesas do prédio incluem água; vaga fixa atribuída por ordem de chegada.
Aceita pets com exigência de depósito de 2 meses.
Contrato de 24 meses com ajuste trimestral ICL.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Belgrano y Marconi Ônibus 1 min a pé
Dalmir Restaurante 1 min a pé
Los Griegos Supermercado 3 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
30 de Abril Praça 4 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Munro · US$ 598-US$ 765/mês · 23 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 754
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 132
Total mensal US$ 886

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 1.184
Comissão da imobiliária do dono US$ 592
Total na assinatura US$ 2.368

Mobiliar: ≈ US$ 1.196 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.