Kitnet com varanda em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Ramón Falcón 2900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 298 mais US$ 78 de condomínio: US$ 376 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596, incluindo um depósito de US$ 298 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 298: 19% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 369, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento 1 Ambiente C/ Balcón (Ramón. Falcón 2900 - Flores - C. A. b. A.) US$ 298

Estúdio com varanda norte US$ 337 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Flores US$ 369 · +US$ 71/mês Ar condicionado

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com 38 m² para aluguel em Flores, com varanda. Possui banheiro completo e cozinha integrada à área de refeições, com espaço para máquina de lavar (lavarropas). Inclui visor elétrico e câmeras de segurança no edifício. Condomínio é informado como aprox.; Aysa também é mencionada. O prédio fica a uma quadra de Av. Nazca e Rivadavia, com metrô e Metrobus a 1 quadra. Não aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Coto 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 1 min a pé
Pizza & Birra 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
San Pedrito Metrô A 4 min a pé
Quirno BRT 4 min a pé
Alpi 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 279 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 466
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Mobiliar: ≈ US$ 1.373 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.