Kitnet para alugar em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Avenida Entre Ríos 1200, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 73 de condomínio: US$ 371 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 36% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 464, 119 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #21 de 30 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 358 · −59 min/dia · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 344 · −48 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 298

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo kitnet em San Cristóbal, com dormitório com armário e vista de frente para a rua. Inclui living-comedor, cozinha e banheiro completo. Valor do aluguel de 450.000, além de Edesur, AYSA, contribuição municipal e condomínio comum (sem gás). Contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo índice IPC. Fica a alguns metros da Av. San Juan e da Av. Entre Ríos e próximo ao Subte Linha E.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 1 min a pé
Kentucky Restaurante 1 min a pé
Cafe del Biografo Café 3 min a pé
Gran Farmacia Farmácia 4 min a pé
Plaza Garay Parque grande 8 min a pé
Entre Rios BRT 12 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min a pé
The gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 397–US$ 563/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 436
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 519

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.