Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T. de Alvear y San Martín

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 66 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 15% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 500, 263 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 101 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente en Retiro / Plaza San Martín US$ 321 · −US$ 105/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 348 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 42 m - Retiro US$ 426

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 721. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

8 locais nomeados a pé

Plazoleta Juvenilia Praça 1 min a pé
Santa Fe y Maipú Ônibus 2 min a pé
Toki Café 2 min a pé
Casanova Restaurante 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Big Pharmacy Farmácia 3 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 387-US$ 660/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.