Apartamento de 2 ambientes em La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 61 e/ 26 y 27

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 61 de condomínio: US$ 491 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 18% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 364, 932 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 601 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em La Plata US$ 397 · +6 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Alquiler Semipiso 1 Dorm C/balcón | Luminoso | 61 E/26 y 27 | La Plata US$ 430

Departamento De Una Habitacion US$ 397 · +12 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo semipiso de 2 ambientes com 1 dormitório, no 3º andar e voltado para os fundos. Tem estar e sala integrados, cozinha semi integrada com barra de café e saída para varanda contínua. Inclui 2 aquecedores, conexão para lavadora, piso de madeira e armário embutido; o prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Avenida 7 y 55 Ônibus 2 min a pé
Mega 7 Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Praça 3 min a pé
Bruno Farmácia 3 min a pé
Bar Almendra Café 7 min a pé
Skay Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 562
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 726

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.