Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Avellaneda · Gral. Arenales 470 Piso 1 - 300, Avellaneda, Crucesita, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 658 mais US$ 197 de condomínio: US$ 855 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.316: o primeiro mês mais um depósito de US$ 658, que é devolvido.
Pede US$ 658: 33% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 493, 246 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Avellaneda US$ 789 · +US$ 131/mês Localização silenciosa

Dto. 2 Ambientes con Diseño de Cuidado Valor Estético y Cons US$ 526 · −US$ 132/mês Luz natural Seu candidato: #3 Dueño Departamento 3 Ambientes. Recién Reclinado. Living/comedor. 2 Dormitorios. Baño Completo, Baño De Recepción. Cocina. Lavadero. Seguridad. Quincho. Sum. Cancha Footbol. Gimnasio. Amplio Parque US$ 658

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 658, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.164. Depósito de segurança: US$ 658. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Lolita Torres Ônibus 2 min a pé
Plaza Ucrania Praça 2 min a pé
Parque del Fútbol Parque principal 5 min a pé
Parque del Fútbol Parque grande 5 min a pé
Renatta Restaurante 6 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Solarium Academia 10 min a pé
Valence Café 11 min a pé

≈ US$ 658/mês(AR$ 999.900)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 420-US$ 557/mês · 405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 658
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 953
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.164

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 658
Depósito de segurança US$ 658
Total na assinatura US$ 1.316

Mobiliar: ≈ US$ 1.492 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.