Imóvel: 1 quarto, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Avellaneda · Avenida Bartolomé Mitre 5700, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 295 mais US$ 98 de condomínio: US$ 393 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 295: 18% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 361, 396 anúncios).
Para o seu perfil fica em #139 de 230 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes US$ 315 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 279 · −US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #139 Alquiler Dos Ambientes. Lav/ Sin Balcon. Wilde US$ 295

Ver os 230 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 230 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Avellaneda · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 540. Depósito de segurança: US$ 295. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

4 locais nomeados a pé

Corvalán y Mitre Ônibus 2 min a pé
Bar 1890 Café 10 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 11 min a pé
Syuen Academia 18 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mês · 572 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 457
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.