Apartamento com varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Campana
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Campana · Combatientes De Malvinas 1400, Piso baj

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 13% abaixo da mediana do segmento em Campana (US$ 492, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em Campana.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Campana US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 426

Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 393 · −US$ 33/mês Aquecimento

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Campana, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo (Torre 10 Bajo A) em Barrio Petroleros, Campana. Possui sala de estar e jantar ampla com varanda francesa voltada para o jardim comum e duas suítes/dormitórios. Cozinha e área de lavanderia são separadas, com um banheiro e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento em um complexo fechado e bem cuidado, com áreas sociais e saída para a varanda francesa sobre o jardim comum.

Sala de estar e jantar ampla com varanda francesa voltada para o jardim comum.
Dois dormitórios com espaço para mobília.
Cozinha e lavanderia separadas; um banheiro.
Complexo fechado, em frente ao Carrefour; vaga descoberta opcional.
Acesso opcional a salão de usos múltiplos para eventos com churrasqueira.

Contras

Algumas comodidades são descritas como opcionais e a locação é sem pets.

Vaga descoberta: opcional.
Acesso ao salão de eventos: opcional.
Não aceita animais.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Sol Academia 4 min a pé
Alma AutoServicio Supermercado 8 min a pé
Comedor Travel Restaurante 10 min a pé
Figuerola Farmácia 13 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Campana · US$ 459-US$ 631/mês · 39 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.