2 quartos com varanda, Villa Riachuelo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Riachuelo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Riachuelo · Timoteo Gordillo 5500, Villa Lugano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 554 mais US$ 102 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.660, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Riachuelo US$ 456 · −US$ 98/mês Seu candidato: #2

Alquiler Depto. 3 Amb Lugano Con Balcon US$ 554

2 quartos com varanda, Villa Riachuelo US$ 554 · −US$ 2/mês Ar condicionado

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Riachuelo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Riachuelo · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 554, Taxa de condomínio US$ 102, Serviços estimados US$ 120, Total mensal estimado US$ 905. Depósito de segurança: US$ 554. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Lisandro de la Torre BRT LM 6 min a pé
Farmacia San Alberto Farmácia 7 min a pé
General Savio Bonde P 9 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
Don Roberto Restaurante 12 min a pé
Espartaco Academia 13 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Villa Riachuelo · US$ 392-US$ 615/mês · 30 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 776
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 129
Total mensal estimado US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Comissão da imobiliária do dono US$ 552
Total na assinatura US$ 1.660

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.