2 quartos com garagem e varanda, Villa Lugano

2 quartos com garagem e varanda, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Av. Castañares 4315

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 472 mais US$ 61 de condomínio: US$ 533 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.786, incluindo um depósito de US$ 472 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 472: em linha com a mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 890. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: Fogão, Estacionamento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Conforto

Banheira

Localização

2 locais a pé

Los Hermanos Restaurante 5 min a pé
Uchino Claudio M Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 69
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 279
Total mensal estimado US$ 890

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 842
Total na assinatura US$ 1.786

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.