Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Parana 100, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 500 mais US$ 145 de condomínio: US$ 645 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 662, 708 anúncios).
Para o seu perfil fica em #163 de 296 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 90 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −65 min/dia · −US$ 43/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 464 · −43 min/dia · −US$ 36/mês Localização silenciosa Seu candidato: #163 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 500

Ver os 296 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 296 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 875. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

New Life Supermercado 1 min a pé
Farmás Farmácia 1 min a pé
Venega's Café 2 min a pé
La Jazmina Restaurante 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 4 min a pé
Ugarte Ônibus 4 min a pé
Congreso BRT 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 712
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 875

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.