Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Parque Patricios · Rondeau 1770, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 85 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 451: 6% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 425, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$720.000 para AR$690.000 há 5 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 58 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro, Parque Patricios US$ 458 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Parque Patricios US$ 458 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 451

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Patricios · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 451, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 712. Depósito de segurança: US$ 451. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

3 cafés em 10 min 3 min a pé
La Sante 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kentucky 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Praça 5 min a pé
Entre Rios BRT 9 min a pé
Caseros Metrô H/LSM 14 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 902

Mobiliar: ≈ US$ 1.285 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.