Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Flores · Avenida Avellaneda 2146, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 582 mais US$ 78 de condomínio: US$ 660 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.164: o primeiro mês mais um depósito de US$ 582, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 582: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 588, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 523 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 477 · −US$ 105/mês Ar condicionado Seu candidato: #59 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 582

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 582, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 941. Depósito de segurança: US$ 582. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Avellaneda y Gavilán Ônibus 2 min a pé
Zarate Supermercado 2 min a pé
Lo de Ruben Restaurante 2 min a pé
Flores Farmácia 3 min a pé
La Cerrajeria Café 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 9 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Carabobo Metrô 11 min a pé
Boyaca BRT 20 min a pé

≈ US$ 582/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 556-US$ 784/mês · 293 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 582
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 582
Depósito de segurança US$ 582
Total na assinatura US$ 1.164

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.