Imóvel: Kitnet, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · 1ro de Mayo 1545

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 36% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 289, 125 anúncios).
Para o seu perfil fica em #58 de 60 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 295 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Estúdio 4º andar norte US$ 344 · −US$ 49/mês Seu candidato: #58 Depto. T/casa de 4 Amb Int. con Patio US$ 393

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Lanús · 180 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 731. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

4 locais nomeados a pé

Punto Farma Farmácia 8 min a pé
Costa Azul Pizzeria Restaurante 10 min a pé
Avellaneda y Bedoya Ônibus 13 min a pé
HHH Iris Supermercado 19 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 262-US$ 328/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio estimada US$ 79
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.