Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Avda Santa Fe al 800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 157 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 23% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 157 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 59 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado y Equipado. Muy Luminoso. Paraguay Al 500 US$ 450 · +US$ 24/mês Localização silenciosa

Mobiliado kitnet com varanda em Retiro US$ 500 · +US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Exclusivo Monoambiente Amoblado a m de Plaza San Martín US$ 426

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 673. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

General San Martín Metrô 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Dandy Restaurante 1 min a pé
Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Saigon cafe Café 2 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 387-US$ 660/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.